¿Cuánto le debo al SAT?
Calcula tu ISR e IVA según tu régimen fiscal (Pago Definitivo o Pagos Provisionales). Detectamos si estás en el régimen incorrecto y te explicamos cómo corregirlo. Ves lo que Airbnb ya retuvo vs lo que tú aún debes declarar.
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Tu guía financiera
como anfitrión
La mayoría de los anfitriones en México pagan impuestos de más — o no saben que deben más al SAT. Descúbrelo en 2 minutos.
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Hola, Carolina
Lo que te queda este mes
$29,400 MXN
+12% vs mes pasado
Ingresos
$45,000
Gastos
$15,600
Tu propiedad en Cancún te deja $8,200 más que renta fija. Gastos de limpieza subieron 15% — revisa con tu proveedor.
“Airbnb ya retiene mis impuestos, ¿no?”
Depende. Mira cuánto cubre Airbnb vs cuánto debes tú:
Ganas menos de $300K/año
Airbnb retiene 4% ISR + 8% IVA — pago definitivo
No pagas ISR/IVA adicional al SAT por ese ingreso. La retención de la plataforma es definitiva.
Ganas más de $300K/año
Airbnb retiene a cuenta
Tú declaras la diferencia
El ISR se calcula con tarifa progresiva (1.92%–35%). Puedes deducir gastos con CFDI para reducirlo.
Cobras directo al huésped
Sin retención de plataforma — tú declaras todo
Tú declaras ISR e IVA al SAT cada mes y, según tu estado, también recolectas y enteras el ISH.
¿Estás en RESICO? Si recibes ingresos por plataformas digitales (Airbnb, Booking, Vrbo), RESICO no aplica para ti. Debes estar en Régimen de Plataformas Digitales.
MejorEstadía es una herramienta educativa. No sustituye la asesoría de un contador certificado.
¿Qué pasa cuando creces?
Un anfitrión compra un segundo departamento y cruza los $300K
1 depto · $200K/año
$0
ISR/IVA adicional
Airbnb retuvo el 4% + 8% como pago definitivo
2 deptos · $400K/año
decenas de miles
a pagar al SAT cada año
Puedes reducirlo deduciendo gastos con CFDI
Ejemplo ilustrativo. El monto exacto depende de tus deducciones, retenciones y régimen.
¿Tu contador sabe esto? MejorEstadía te muestra una estimación clara mes a mes para que llegues preparado a tu declaración.
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Compara lo que te queda con renta corta contra un inquilino a 12 meses, incluyendo impuestos y costos. Decide con números, no con corazonadas.
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Nombre, ciudad y estado. Nada más.
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en pesos mexicanos — hecho para México
Cálculos actualizados a abril 2026 — basados en la LISR, LIVA y LIF vigentes.
“Antes no sabía cuánto me quedaba después de impuestos. Ahora lo veo en 2 clics. Llevaba un año con Airbnb y resulta que estaba en el régimen equivocado y pagando de más. Ahora cada mes sé exactamente cuánto apartar para el SAT.”
Carolina V.
Superhost en Airbnb · Guadalajara
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- Alerta si estás en el régimen fiscal incorrecto
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- Simulador fiscal y de inversión
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Preguntas frecuentes
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