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Guías prácticas para anfitriones de Airbnb en México. Impuestos, finanzas y operación — sin jerga.
Costos operativos reales de un Airbnb en CDMX: desglose mensual de un depa de $3M (2026)
Leer guíaLo que realmente cuesta operar un Airbnb en Condesa/Roma: limpieza, HOA, predial, seguros, comisión Airbnb e ISR. Desglose mensual completo con números reales — sin promesas de influencer.
Persona moral vs persona física para Airbnb en México: ¿cuál te conviene?
¿Te conviene crear una empresa para tu Airbnb? Comparación real de impuestos: persona física paga 4% de ISR en pago definitivo, persona moral paga 30% sobre utilidad + ISR sobre dividendos. Cuándo sí conviene, cuándo no, y el factor del umbral de $300K.
¿Cuánto te retiene Airbnb de impuestos? El 4% de ISR explicado (2026)
Airbnb retiene 4% de ISR y 8% de IVA bajo el régimen de plataformas tecnológicas por servicios de hospedaje (Art. 113-A LISR). Ejemplo con $30,000/mes, qué cambia sin RFC y si todavía le debes al SAT.
Regulación Airbnb México 2026: qué cambia, qué NO cambia y dónde sí hay multas
Ni se acabó Airbnb ni todas las ciudades multan. Qué leyes se aplican hoy en CDMX, Cancún y Guadalajara — y qué necesitas hacer (o no hacer) como anfitrión en 2026.
Pago definitivo vs pagos provisionales: ¿cuál te conviene como anfitrión Airbnb?
¿4% o hasta 35% de ISR? La diferencia entre pago definitivo y pagos provisionales puede costarte miles de pesos. Te explico cuál te conviene según tu ingreso, con calculadora para verlo con tus números.
Declaración anual Airbnb 2025: paso a paso antes del 30 de abril 2026
Todo lo que debes presentar al SAT por tus ingresos de Airbnb 2025: qué formato llenar, cuánto vas a pagar, y los errores que disparan multas. Con calculadora gratuita.
¿Qué es un CFDI y por qué lo necesitas como anfitrión Airbnb?
Guía completa sobre facturación electrónica (CFDI) para anfitriones de Airbnb en México. Qué es, cuándo emitirlo, cómo hacerlo en el portal del SAT y qué pasa si no lo haces.
Cómo registrar tu RFC en Airbnb paso a paso (2026)
Guía paso a paso para registrar tu RFC en Airbnb, Booking y Vrbo. Si no lo registras, te retienen 20% de ISR en vez de 4%. Te explicamos cómo hacerlo y qué pasa si no lo haces.
Airbnb vs renta fija México 2026: ¿cuál te deja más?
Comparamos Airbnb vs renta fija en un depa de $3M en CDMX: impuestos, ocupación real, costos ocultos y cuándo conviene cada uno. Con simulador gratuito.
Multas del SAT por no declarar Airbnb: cuánto te cuesta no cumplir
¿Qué pasa si no declaras tus ingresos de Airbnb? El SAT ya sabe cuánto ganas. Te explicamos las multas reales, los recargos que se acumulan, y qué hacer si ya estás atrasado.
¿Qué pasa si supero los $300,000 de ingreso en Airbnb?
Si eres anfitrión de Airbnb en México y te acercas a los $300,000 MXN anuales, tu régimen fiscal cambia. Te explico qué es el umbral, qué pasa si lo rebasas, la regla de los 5 años, y cómo prepararte con números reales.
Gastos deducibles para anfitriones Airbnb en México: lista completa 2026
Lista completa de gastos que puedes deducir como anfitrión de Airbnb en México si estás en pagos provisionales. Limpieza, muebles, servicios, comisiones, depreciación y más — con requisitos, ejemplos y errores comunes.
Fecha límite declaración anual 2025: lo que todo anfitrión necesita saber
La fecha límite para la declaración anual 2025 es el 30 de abril de 2026. Si eres anfitrión en Airbnb, Booking o Vrbo, esto es lo que necesitas preparar, cuándo hacerlo y qué pasa si no cumples.
7 formas legales de pagar menos impuestos en Airbnb México 2026
Registra tu RFC y ahorra $57K+/año, deduce gastos, acredita IVA y elige el esquema fiscal correcto. Estrategias reales para anfitriones con calculadora incluida.
Guía fiscal para nuevos anfitriones del Mundial 2026
México es sede del Mundial 2026. Si vas a rentar tu propiedad en Airbnb durante junio-julio, necesitas prepararte fiscalmente: RFC, régimen de plataformas, umbral de $300K, retenciones, ISH y la entrega obligatoria de datos al SAT desde abril. Guía completa con timeline.
5 errores que los anfitriones cometen en su declaración anual (y cómo evitarlos)
Los 5 errores más comunes que cometen los anfitriones de Airbnb en su declaración anual: declarar cuando no debes, omitir cobro directo, usar RESICO, no reconciliar constancias y esperar al último día. Para cada error: qué es, por qué pasa, qué consecuencias tiene y cómo evitarlo.
Cómo poner precio a tu Airbnb: guía de pricing para México
Guía paso a paso para calcular la tarifa por noche de tu Airbnb en México. Cómo investigar comparables, sumar todos tus costos reales, la fórmula de tarifa mínima, precios por temporada, Smart Pricing de Airbnb y cuándo ajustar.
¿Cuánto cobrar por tu Airbnb en el Mundial 2026?
Guía de precios para anfitriones durante el Mundial 2026 en México. Tarifas proyectadas por ciudad (CDMX, Guadalajara, Monterrey), estrategia de precios por fecha, comparación con hoteles, estadía mínima, comisión de Airbnb y el riesgo fiscal de cruzar los $300K.
Cómo registrarte como anfitrión Airbnb para el Mundial 2026: paso a paso
Guía paso a paso para nuevos anfitriones que quieren rentar su propiedad en Airbnb durante el Mundial 2026. Desde crear tu cuenta hasta registrarte en el SAT, registrar tu RFC en Airbnb, entender tus impuestos y preparar tu propiedad.
¿Cuánto gana un Airbnb en CDMX? Rentabilidad real 2026
Desglosamos la rentabilidad real de un Airbnb en CDMX: depa de $3.5M en Roma Norte con 180 noches, ISR, IVA, costos operativos y comparación con CETES y renta fija. Con simulador gratuito.
Aviso 5/PLT: cómo elegir pago definitivo en plataformas digitales (2026)
Qué es el aviso 5/PLT, cuándo presentarlo, cómo llenarlo en el portal del SAT y qué pasa si no lo presentas a tiempo. Para anfitriones con ingresos menores a $300,000 MXN.
Mundial 2026: 7 errores fiscales que cuestan caro a los anfitriones
Si vas a rentar tu Airbnb durante el Mundial 2026 (junio-julio en CDMX, Guadalajara, Monterrey), estos son los errores fiscales que pueden costarte $86,000 MXN o más. RFC, umbral de $300K, CFDI, ISH y persona moral, con timeline para llegar listo.
Ya entregué mi declaración anual: ¿qué sigue como anfitrión Airbnb el resto de 2026?
Pasó el 30 de abril. Ahora viene el ciclo fiscal mensual y las decisiones que vienen antes del Mundial 2026 y del cierre del año. Plan trimestral, qué hacer si vas a superar $300K, cómo cambiar de régimen y qué cambia con la entrega de datos al SAT desde abril.
Cómo separar tus gastos del Airbnb para no pagar de más al SAT
Si pagas la luz de tu Airbnb con la misma tarjeta de tu casa, estás perdiendo deducciones. Guía concreta: las 3 cuentas que necesitas, qué cuenta como gasto del Airbnb (y qué NO), y cómo organizarlo en 30 minutos al mes para deducir bien sin levantar banderas con el SAT.
Cómo facturar tu Airbnb a un huésped extranjero (CFDI con XEXX)
Llega un huésped de EE.UU. y no tiene RFC. ¿Igual emites CFDI? Sí. Guía concreta: qué RFC genérico usar (XEXX vs XAXX), los datos exactos del CFDI, CFDI por operación o global, y los errores comunes que cuestan multa de $19,700 a $112,650 MXN por evento.